Главная » строительные советы » Выбор подрядчика.

Выбор подрядчика.

Существует несколько вариантов выбор подрядчика, благодаря которым можно найти хорошего работника или специалиста в своем деле.

выбор подрядчикаПо рекомендации.

Я считаю, что это самый простой и надежный способ выбор подрядчика, так как лучше чем слухам мы не доверяем, тем более для ремонта. Поскольку за качество работы мастеров и специалистов ручаются ваши хорошие друзья, соседи или родственники. Даже если знакомы так красиво все будут описывать и цена не высокая, то на крайний момент можно прийти и посмотреть и пощупать работу мастера. Недостаток везде один, от неудач не застрахован никто.

По рекламным объявлениям.


Я думаю, не следует приобретать большую стопку газет объявлений, суть в том, что все частники и фирмы дают информацию о своих услугах сразу в нескольких газетах. Поэтому обзванивая по телефону частников или фирмы, записывайте телефоны, можете попасть в ту же фирму несколько раз. Поэтому одного журнала и пару газет вполне достаточно чтоб найти подходящий вариант.

Естественно возникнет вопрос, нанять частника или целую бригаду с фирмы? Первый вариант, конечно, покажется привлекательным, ведь можно сэкономить денежные средства, и не придется оплачивать услуги прораба, снабженца и других специалистов. Да и собственный надзор за ходом работ должен обеспечить надлежащее качество их выполнение, это практически миф.строительные подрядчики

Даже если вы готовы на несколько месяцев бросить свою работу и посвятить свою жизнь исключительно ремонту, то вы вряд ли преуспеете в экономии и качестве. Рынок стройматериалов очень обширен и многообразен. Разобраться в нем человеку, который не силен в этом будет очень сложно. Для того чтоб купить качественный стройматериал и по доступной цене, нужно строительный рынок знать от А до Я и чувствовать динамику рынка, иметь связи и наработки, знать особенности свойства материалов и их изготовителя. В общем, нужно быть профессионалом.

По поводу личного контроля за ходом и качеством работ тоже можно высказать немало сомнений. Современные технологии требуют некоторые специальные знания. И вам остается, надеется на добросовестность рабочих, чтоб в конце ремонта не начать сбивать со стен потрескавшую штукатурку или перекладывать плитку в ванной комнате.


За ходом ремонтно-строительных работ должен осуществляться инженерный контроль. Авторского надзора художника по интерьерам здесь будет недостаточно, если конечно дизайнер, не является специалистом-строителем и не готов на объекте присутствовать постоянно. Работа с комплексной бригадой во многом зависит от компетентности бригады и качества ее личного состава. Обычная бригада состоит из 3-5 человек.

Поинтересуйтесь у каждого рабочего, какой он специальностью владеет, и какую работу бригадир намерен поручить каждому работнику. Пробегитесь по всему списку работ, и конкретно войдите в суть кто и что из рабочих будет делать. Имеется допуски совмещенных специальностей, таких как паркетчик и столяр, штукатур и плиточник, сантехник и электрик. Если же вам заявят, что мы бригада супер и можем все, лучше отказаться от такой бригады. Чудес на свете не бывает.

Обязательно поинтересуйтесь, каким инструментом располагает бригада, есть ли все необходимы дополнительные аксессуары. Обратите внимание на соотношение мужчины и женщины в бригаде. Строительные работы это тяжелый физический труд, так же придется заниматься разгрузкой материалов и переносом других тяжестей.

выбор инструмента

Поговорите с бригадиром или прорабом о тонкостях различных технологий (предварительно подготовившись и разобравшись в них самостоятельно). Не стесняйтесь устроить легкий, так сказать экзамен, ведь вы доверяете очень серьезную работу, а не сарай посередине поля построить, тем более с недешевыми материалами.


Если вы пользуетесь услугами дизайнера по авторскому надзору, привлеките его к выбору бригады. Рекомендую вам поручить бригадиру обеспечение объекта “черновыми” материалами (выдавая ему деньги под отчет) и договорится с ним о его участии в выборе отделочных материалов. Если вы не в силах постоянно появляться на объекте, то потребуйте от бригадира чтоб он ежедневно отчитывался по телефону о проделанной работе, а вы ведите в тетрадке запись ход работы и расходы.

Позаботьтесь о безопасности. Поинтересуйтесь у бригады свои данные и телефоны, не поленитесь позвонить и узнать о них. Если вы наняли брига иногородних строителей, то узнайте, где живут, свяжитесь с владельцами жилья и узнайте о них по подробнее. Если вы все-таки остановились на выборе строительно-ремонтной фирмы, то можете сильно не узнавать о каждом.Бригада рабочих

Вам не придется вникать в тонкости технологических процессов, задумываться о материале, где и какой купить, и переживать за множество других вопросов. Вы просто расслабитесь, заплатите деньги и будете ждать ожидаемого результата, при условиях, что выбрали порядочного подрядчика. Попросить у бригадира рекомендации и ряд проделанной работы. Не полениться и посетить их объекты, сданные в эксплуатацию. Также можно попросить объекты этой фирмы, которые еще находятся в работе, и взглянуть на них и оценить их технологию, оборудование и материалы. Все это вам может дать полную картину о нанимающей бригады подрядчика.

Совет – обычно строительные фирмы дают гарантию на ремонт от 1-3 лет. Есть вероятность, что после ремонта вы эту фирму найдете, сводится к нулю. Потому что, выбирая подрядчика нужно учитывать ее репутацию, а не два дня назад создавшую. Обязательно обратите внимание на то, что для строительных организаций лицензия выдается на год. Значит если у фирмы лицензия на год, а они утверждаю, что существуют 5-7 лет, то, скорее всего эта фирма появилась недавно. Более продвинутым фирмам лицензия выдается на 3 года.

<комментарии закрыты>

Thanx:
    Яндекс.Метрика